金生水小編發現很多新買房的人，對于樓盤和開發商的選擇比較的糾結。
很多人都會選擇一些知名的，有較好的品牌和售后服務，就會贏得很多業主的信任。

金生水小編建議大家在買房的時候，選一些知名的房地產商，然后根據實際情況，比較看重選擇樓層和戶型。但是不管樓型，戶型同期的樓盤價格差異不會特別大。

我們知道開發商，在售賣樓房時會分為一期房和二期房。今天金生水小編今天就帶大家來了解一下，一期和二期的區別：
1.一期房
首先先從一期房來講。一期房主要是新樓開盤的首期房，無論是老開發商還是新開發商，一期的房屋，不管是從整個小區的外形建筑風格，或者小區周邊的環境和室內的戶型，都是在胚芽狀態下的，對于成熟的地產商來說，開發一期新的樓盤也會出現很多問題。而通常我們聽到房屋出現問題，多半是一期房。所以一期房存在的問題會很多，后期的整改需要耗掉大量的時間和精力。
2.二期房
二期房雖然房價比較昂貴，但是會更加的搶手。很多樓盤都是先建一期，根據一期房的售賣情況，在決定是否繼續建造二期房。若是一期房售賣的比較火熱，開發商就會繼續開發二期的招標。二期房整體的細節設計上，都會比一期房更加的精致，細節處理的也更加到位。但是金生水小編發現二期房的售價會比一期高很多，如果手頭的資金不足，建議是首選一期房。

一期房雖然會有一些小問題，如果是一些靠譜的開發商。通常都會比較良心的。而到了二期更加省事劃算的。金生水小編建議大家買房要根據自己的實際情況來決定會比較合適。

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