1.現(xiàn)在的建筑工程施工領(lǐng)域,掛靠施工是一種很普遍的現(xiàn)象,由于一些建筑材料商對(duì)于法律的意識(shí)比較單薄 , 在供貨單上只有單一的“老板”的簽字,沒有項(xiàng)目部的簽章,更不用說項(xiàng)目公司的印章了。但是這個(gè)所謂的“大老板”只不過是掛靠在其他建筑公司 , 以其他建筑公司的名義來承接工程項(xiàng)目的。一旦工程項(xiàng)目進(jìn)展的不夠理想,老板可能就已經(jīng)跑路了,到時(shí)這個(gè)簽約的老板可能就找不到人了 , 或者是找到了但沒有錢。這個(gè)時(shí)候建筑材料的供應(yīng)商就會(huì)去找建筑項(xiàng)目的公司,但是建筑公司可能就會(huì)玩踢皮球的游戲了,因?yàn)楣┴泦紊现挥小袄习濉钡暮炞?/span> ,該“老板”也不能代表公司,因此建筑材料商是沒有權(quán)利來找該公司追討欠款的。而建筑材料的商家就有可能面臨材料款難以追回的風(fēng)險(xiǎn)。

2.在現(xiàn)實(shí)中，建筑材料商在面對(duì)這些所謂的“老板”,都是處于弱勢(shì)的地位,有時(shí)也可能或者不好意思要求老板蓋什么工程項(xiàng)目部章。針對(duì)類似的情況 ,建筑材料商要懂得保護(hù)自己的利益,在供貨的過程中,一定要收集好這個(gè)“老板”掛靠建筑公司在承建工程的證據(jù)。如此一來一旦“老板”跑路或者沒有錢 ,建筑材料商完全可以向建筑公司追討欠款。建筑公司相對(duì)于老板,資金實(shí)力肯定強(qiáng)多了,這樣追討欠款也就有了更好的保障。 ?

再有就是,建筑工程的施工現(xiàn)場都會(huì)有專門的材料員,一般供貨的小票上都是材料員的簽字。對(duì)于這一類的情況, 建筑材料供應(yīng)商也同樣應(yīng)收集保存好該材料員代表建筑公司在承建工程的證據(jù)。

3.鑒于目前社會(huì)市場建筑公司、建材公司以及其他交易的相關(guān)方良莠不齊,簽約之前要對(duì)交易方的經(jīng)營狀況、工商注冊(cè)登記、年檢情況、商業(yè)信譽(yù)情況必須調(diào)查清楚,同時(shí)還要了解對(duì)方負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)務(wù)的人員、負(fù)責(zé)在合同上簽字的人員、負(fù)責(zé)收貨的人員的身份情況、有無授權(quán)，有無真假等情況進(jìn)行確認(rèn)。不可盲目的進(jìn)行簽約 ,了解清楚了再簽合同。簽約時(shí)還要注意進(jìn)行形式的審查批閱,最好是既要有簽字,又要有蓋章。在沒有簽章的情況下 ,簽字的人一定要有相應(yīng)的權(quán)限。如果不是法人代表本人簽字,則簽約的人一定得有授權(quán),這是很重要的。

4.在建筑工程施工實(shí)踐中,在有很多情況下,由于的熟人介紹、或者老客戶、和一方比較強(qiáng)勢(shì)等原因, 簽訂合同不規(guī)范或者根本就不簽訂書面合同,僅僅只是口頭合同。在實(shí)際的交易過程中,這些口頭合同一般都會(huì)得到忠實(shí)的履行承諾 , 所以交易的時(shí)候也就沒有警惕。但是這種情況的風(fēng)險(xiǎn)都是很大的。一旦有這些風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)出來,則后果是很嚴(yán)重的。針對(duì)這樣常見的情況我們就要做好相應(yīng)的對(duì)策,要把交易過程中的證據(jù)保存好。

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